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这才是最真实的买房忠告,很多都是骗了我们好久的买房技巧

作者:来源:网络发布时间:2019-06-20


没有一个人不希望自己可以买到一个性价比高的房子,一个完美的房子。但是呢,往往我们掌握了很多买房技巧,却依然买不好房。这里虽然是有着技巧知道太多的原因,其实还有很大一部分就是我们被那些买房技巧给蒙蔽了。过多的沉迷于技巧,反而不知道买房最应该知道的忠告。


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第一点:再“真心”的开发商也不能相信精装房

在之前的各种房价调控措施下,很多开发商都打起了毛坯升级为精装的涨价主意。然而,很多的精装房标榜一千多一平方,其实最多可能只有一两百一平。所以,不论是什么样的开发商,我们在选择精装房的时候都要做好验房这一步骤。精装房与毛坯房不同,精装房出现了问题之后,不仅仅更加严重,而且修补起来也非常费钱费时。

第二点:多数小区还是不要选择顶层和一楼

家里有老人的朋友选择低楼层没有什么问题,但是我们可以稍微高个一两层。因为,在很多开发商建设的小区里这个一楼往往都不能让人很满意。同时,顶层也是同样的道理,除非你的小区各种预备设施都很完善。不然,即使你避开了顶楼的漏雨问题,碰上停电你是上不去也下不来。

第三点:眼见为实,没有见到的东西都不要相信

很多开发商在卖房的时候都会吹嘘自己周边的规划多好多好,什么这块地以后会建公园,那边以后会有大商场。这些传说中的规划一概不要相信,实在想知道就去政府部门咨询一下真实的规划。即使是政府的规划,有的时候还会因为一些原因临时更改呢,更不用说开发商这种空口白牙了。

第四点:开发商说的你南北通透跟你说的可能不一样

大家买房都喜欢选择南北通透,这个南北通透的户型也是公认的好户型。但是呢, 有时候开发商的南北通透其实并不是你想象的那样,好一点是给你一个小窗户,差一点直接就是歪的,并不是完全的对称通透。所以呢,这个样板房一定要好好参考一下,虽然装修可能不一样,但是整体的布局还是可以清楚的。

第五点:楼栋距离太小最好别考虑

这个土地是有限的,开发商为了能够多卖房子,除了会盖很高的楼层之外,也会将房子之间的距离压缩的很小,远远看去密密麻麻一大片。这么一来,别说是影响采光了,隐私问题更加严重。想想别人一转头就可以看到你家里的情况,相信给谁都很难接受吧,除非你是偷窥狂。

第六点:一期的房子往往比较差

尽管说对于开发商一期的房子,一些朋友会认为开发商要打开口碑,自然会尽心建设。但是呢,按照之前的楼市状态来看,大的开发商本身就有知名度,不需要去打开口碑。而小的开发商资金实力又有限,要想加快运转速度,自然也不能在一期房子上面花费过多的花心思,反而更容易质量差一些通过低价来吸引客户。

所以说,要想有一个更好的房子,还是不要过于沉迷于买房技巧,牢记这些买房忠告就能给你省不少事了。


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